Luana Mayara Silva de Oliveira
TFG - Além da casa: Masterplan para requalificação urbana do Conjunto Habitacional Jarbas Oiticica em Rio Largo/AL
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Além da Casa:
Masterplan para requalificação urbana do
conjunto habitacional Jarbas Oiticica em Rio Largo/AL.
Os espaços livres públicos são elementos essenciais para a
vida na cidade, neles que se dão os percursos e as paradas, onde as
trocas sociais podem ocorrer despretensiosamente no cotidiano.
Contudo, é importante que estes espaços sejam pensados para
a região na qual está inserido e que tenham o objetivo de suprir
OBJETIVO GERAL
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Propor diretrizes para requalificação
urbanística, por meio da estruturação
do eixo central e das principais áreas
de lazer do conjunto habitacional
Jarbas Oiticica.
• Compreender a importância dos
espaços livres públicos para a
construção da vida social na
cidade e como estes espaços
podem interferir na vitalidade e
segurança local;
BRASIL
• Entender como se dão as
dinâmicas nos espaços públicos
do conjunto estudado, a percepção
dos moradores em relação à
segurança local e os problemas
e carências decorrentes da
produção do espaço;
as demandas locais, entendendo e respeitando as dinâmicas e
identidade preestabelecidas. Dessa forma, os espaços se tornam
facilitadores sociais e fornecem, entre outras coisas, a mobilidade
e o lazer.
• Identificar áreas estruturantes
visando a criação das diretrizes
projetuais a fim de potencializar
as dinâmicas preexistentes no
conjunto .
A busca por entender a importância da arquitetura e do
urbanismo na dinâmica dos espaços livres públicos e como estes
podem acolher ou repelir os usuários foi o ponto de partida deste
trabalho. Aliado a problemas relatados por moradores, referente à
falta de infraestrutura e segurança em conjuntos habitacionais do
ALAGOAS
RIO LARGO
Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), para objeto de estudo,
foi escolhido o conjunto habitacional Jarbas Oiticica, entregue pelo
mesmo programa em 2016, na cidade de Rio Largo-AL. O conjunto
possui a maior parte dos moradores provindos da capital do estado,
Maceió, e com renda média entre 1 e 1,5 salários mínimos.
A pesquisa foi embasada em quatro temas principais, indicados
abaixo, nos quais foram estudados os conceitos de acordo com
autores como Gehl, Jacobs, Newman, Magnoli e Serpa.
PAISAGEM
ESPAÇOS
LIVRES
PÚBLICOS
VITALIDADE
E
SEGURANÇA
PMCMV
MASTERPLAN
01
MINHA CASA MINHA VIDA?
O QUE HÁ ALÉM DA CASA NO JARBAS OITICICA:
USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
Com as informações obtidas durante a pesquisa, em observações
feitas em visitas e em conversas informais com moradores, foram
elaborados diversos mapas para espacializar as informações e facilitar
a identificação das áreas potenciais do conjunto.
No mapa de USO E OCUPAÇÃO DO SOLO, foi identificado
que diversos lotes, originalmente residenciais, passaram a ter outros
usos, principalmente o comercial e de serviço. As transformações
se concentraram ao longo da via principal, próximo às praças e
ocorreram em menor quantidade próximo a vazios urbanos e nas
extremidades do conjunto.
O mapa de PERCEPÇÃO DE SEGURANÇA E UTILIZAÇÃO DOS
ESPAÇOS PÚBLICOS, foi feito a partir da sobreposição de mapas
PERCEPÇÃO DE SEGURANÇA E UTILIZAÇÃO DOS ESPAÇO PÚBLICOS
pintados pelos próprios moradores. Destaca-se que as extremidades
do conjunto (rosa) foram indicadas como locais que o indivíduo evita
frequentar por não achar seguro, neste caso, apenas as mulheres
entrevistadas afirmaram sentir insegurança ao transitar pelo
conjunto. Por outro lado, nota-se que a via principal (verde) é a mais
frequentada, utilizada em deslocamentos, prática de caminhadas ou
venda de produtos. Os moradores afirmaram também que gostariam
que praças e terrenos vazios fossem melhorados para que pudessem
utilizá-los.
Com isso, o mapa SÍNTESE DE PROBLEMAS E
POTENCIALIDADES, resume as informações obtidas. Em verde são
indicados os locais que apresentam uma dinâmica positiva, com
uso misto, presença de pedestres e ciclistas, potencial paisagístico
devido a reserva de Mata Atlântica preservada, entre outros. E
indicado em vermelho e cinza, temos os problemas pontuais e
problemas gerais. Dentre eles pode-se citar a presença de barreiras
físicas e visuais, sensação de insegurança, má iluminação noturna, e
Mapa: percepção de segurança nos espaços públicos.
evita
frequentar
costuma
frequentar
utilizaria se
melhorado
ponto de
referência
onde
reside
local da
entrevista
SÍNTESE DE PROBLEMAS E POTENCIALIDADES
a falta de arborização e acessibilidade.
POTENCIALIDADES
PROBLEMAS PONTUAIS
PROBLEMAS GERAIS
MASTERPLAN
02
Masterplan
Dentre tantas possibilidades encontradas no Jarbas Oiticica,
foram elaboradas propostas que se agrupam em três diretrizes
principais, voltadas para a melhoria dos espaços públicos,
vitalidade e segurança e mobilidade. Tais propostas alcançam
todo o conjunto, mas se distribuem principalmente ao longo do
canteiro central, como uma forma de consolidar e ordenar as
transformações que vêm ocorrendo no local; além de abranger
os espaços livres, em especial, as três praças circuladas no mapa
localizadas no início, meio e fim do conjunto.
MASTERPLAN
03
Caixa de ideias
Espera-se que o espaço público não crie novas
barreiras sociais, mas que, pelo contrário, seja um meio
potencializador para as boas ações e transformações
MIRANTE/DECK + ENTRADA PARQUE ECOLÓGICO AOS FUNDOS DO CONJUNTO
que ocorrem no conjunto, que facilitem os encontros e
estimulem tanto os deslocamentos, quanto as pausas
para observar o espaço onde vivem. Que os espaços,
carreguem a identidade que os moradores constroem e
se tornem lugares únicos que favoreçam o lazer e o viver.
CONCEITO DOS PÓRTICOS:
forma das casas, estruturas montadas no local e união das mãos dadas.
CANTEIRO CENTRAL
PRAÇA REVITALIZADA
ENTRADA DO JARBAS OITICICA.
iluminação
faixa elevada
REFERÊNCIAS:
MASTERPLAN
04
